Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 5, строение 1
Бизнес-центр Riverdale
Класс B+ · Лофт · 2014 · 25 131 м² · 8 этажей
Класс B+, Даниловский район, ЮАО. ИФНС №25. Здание 2014 года в стиле американский лофт на 2-м Павелецком проезде у Павелецкой набережной. Собственный шаттл-сервис до метро Павелецкая, наземная и подземная парковка.
- Отделка Лофт
- Лифты 12 шт., Schindler
- Вентиляция Приточно-вытяжная
- Кондиционирование Центральная
- Пожаротушение Спринклерная с оповещением
- Безопасность Огороженная территория, охрана
О здании
Кирпичные стены, панорамные окна, высокие потолки и открытая планировка этажа — здание построено в стиле американский лофт. Формат подходит арендаторам, которым важно, как выглядит их офис для клиентов и сотрудников.
Аренда
/
Продажа
✆ +7 495 782-01-69
Обновлено:27 октября 2025 года
Площадь:
25 131,0 м²
Год постройки
2014
Планировка:
Смешанная, Open space, Кабинетная
Отделка:
Лофт
Арендные каникулы:
По согласованию
Размер комиссии:
Без комиссии - 0%
Высота потолков:
2.8 - 5.5 м
Этажность:
8
Инфраструктура рядом с БЦ Riverdale
Кафе
Ресторан
Магазин
Аптека
Банк
✆ +7 495 782-01-69
| Площадь, м2 | Ставка в мес., ₽/м² | Ставка в год, ₽/м² | Коммунальные платежи | Этаж | Фото |
| 110 | 1 818 | 21 818 | Не включены | 6 | 6 |
| 214 | 1 767 | 21 206 | Не включены | 3 | 2 |
| 2 000 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 1 500 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 1 000 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 700 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 500 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 350 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 275 | 1 350 | 16 200 | 5 | 0 | |
| 245 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 238 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 211 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 200 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 183 | 1 408 | 16 900 | 4 | 0 | |
| 178 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 129 | 1 167 | 14 000 | -1 | 0 | |
| 116 | 2 333 | 28 000 | 1 | 0 |
Транспорт
Собственный шаттл-сервис до метро Павелецкая и Пролетарская с интервалом 8 минут — сотрудникам без машины не нужно ждать общественный транспорт. Для клиентов и водителей — выезд на ТТК через Автозаводский мост в 5 км, до Кремля около 15 минут на автомобиле.
Парковка
Наземная и многоуровневая подземная парковка на охраняемой территории — редкость для формата, где большинство сотрудников приезжают на машине. Гостевые места для клиентов, въезд по пропускам.
Инженерия
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование — не нужно согласовывать установку сплитов. Круглосуточная охрана здания, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Характеристики БЦ "Riverdale"
Бизнес-центр
Riverdale
Общая площадь:
25131.0 м²
Полезная площадь:
19480.0 м²
Кол-во этажей:
8
Год постройки:
2014 г.
Почтовый индекс:
115114
ИФНС:
25 (7725)
Лифты:
12 шт., Schindler
Отделка:
Лофт
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная
Система кондиционирования:
Центральная
Система пожаротушения:
Спринклерная с оповещением
Безопасность:
Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа
Парковочный коэффициент:
1 м/м на 100 м²
Парковка:
Наземная, Аренда, 12 000 ₽, НДС включен
Парковка:
Наземная, Аренда, 22 000 ₽, НДС включен
Парковка:
Подземная, Аренда, 29 000 ₽, НДС включен
Интернет провайдеры:
Net One
Отдельный вход:
Да, 4
Инфраструктура:
Кафе, Ресторан, Магазин, Аптека, Банк
Заполняемость:
75%
Средняя ставка около БЦ "Riverdale"
Этот БЦ: 17 925 ₽/м²/год
-37% к среднему по м.Пролетарская
-
43 334
-
86 667
-
130 000
-
173 333
-
216 666
-
259 999
Рынок рядом: средняя 28 622 ₽/м²/год · диапазон 17 000 – 33 000 ₽/м²/год
выборка: 98 БЦ / 3061 предложений · обновлено 24.10.2026
Район
Здание примыкает к Павелецкой набережной — панорамные окна с видом на Москва-реку, прогулочная зона рядом с офисом. Район активного редевелопмента бывших промзон Дербеневской — обновлённая городская среда с соседними лофт-кварталами и офисными кластерами.
Метро
- Пролетарская 8 мин транспортом
- Тульская 11 мин транспортом
- Павелецкая 10 мин транспортом
Контактная информация
Адрес: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 5, строение 1
Тел.: +7 495 782-01-69
Email: info@example.com
Как добраться?
Собственный шаттл-сервис для арендаторов до метро Павелецкая (Замоскворецкая и Кольцевая линии) и Пролетарская (Таганско-Краснопресненская линия) — интервал 8 минут, дорога 10–14 минут. От Тульской (Серпуховско-Тимирязевская линия) — 25 минут пешком либо автобусом до остановки «56-я городская больница» в 100 м от входа. Автомобилистам — выезд на ТТК через Автозаводский мост, 5 км до кольца.
Связаться с нами
Спасибо! Ваше сообщение отправлено