Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 5, строение 1
Бизнес-центр Riverdale
Класс B+ · Лофт · 2014 · 25 131 м² · 8 этажей
Класс B+, Даниловский район, ЮАО. ИФНС №25. Здание 2014 года в стиле американский лофт на 2-м Павелецком проезде у Павелецкой набережной. Собственный шаттл-сервис до метро Павелецкая, наземная и подземная парковка.
- Отделка Лофт
- Лифты 12 шт., Schindler
- Вентиляция Приточно-вытяжная
- Кондиционирование Центральная
- Пожаротушение Спринклерная с оповещением
- Безопасность Огороженная территория, охрана
О здании
Кирпичные стены, панорамные окна, высокие потолки и открытая планировка этажа — здание построено в стиле американский лофт. Формат подходит арендаторам, которым важно, как выглядит их офис для клиентов и сотрудников.
Аренда
/
Продажа
✆ +7 495 782-01-69
Обновлено:24 августа 2026 года
Площадь:
25 131,0 м²
Год постройки
2014
Планировка:
Смешанная, Open space, Кабинетная
Отделка:
Лофт
Арендные каникулы:
По согласованию
Размер комиссии:
Без комиссии - 0%
Высота потолков:
2.7 м
Этажность:
8
Инфраструктура рядом с БЦ Riverdale
Кафе
Ресторан
Магазин
Аптека
Банк
✆ +7 495 782-01-69
| Площадь, м2 | Ставка в мес., ₽/м² | Ставка в год, ₽/м² | Коммунальные платежи | Этаж | Фото |
| 54 | 2 793 | 33 520 | Не включены | 3 | 0 |
| 233 | 1 500 | 18 000 | Не включены | 3 | 0 |
| 77 | 1 948 | 23 377 | Не включены | 4 | 1 |
| 110 | 1 818 | 21 818 | Не включены | 6 | 6 |
| 239 | 2 510 | 30 126 | Не включены | 5 | 14 |
| 214 | 1 767 | 21 206 | Не включены | 3 | 10 |
| 233 | 1 500 | 18 000 | Не включены | 3 | 1 |
| 150 | 1 708 | 20 500 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 75 | 1 475 | 17 695 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 75 | 1 475 | 17 695 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 95 | 2 000 | 24 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 115 | 2 000 | 24 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 7 |
| 185 | 1 750 | 21 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 2 |
| 170 | 1 000 | 12 000 | Включено все, кроме электричества | -1 | 1 |
| 2 000 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 1 500 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 1 000 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 700 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 500 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 350 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 275 | 1 350 | 16 200 | 5 | 0 | |
| 245 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 238 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 211 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 200 | 1 417 | 17 000 | 5 | 0 | |
| 183 | 1 408 | 16 900 | 4 | 0 | |
| 178 | 1 408 | 16 900 | 5 | 0 | |
| 129 | 1 167 | 14 000 | -1 | 0 | |
| 116 | 2 333 | 28 000 | 1 | 0 | |
| 182 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 75 | 1 708 | 20 500 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 80 | 1 708 | 20 500 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 80 | 1 708 | 20 500 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 70 | 1 708 | 20 500 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 513 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 69 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 1 775 | 1 308 | 15 700 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 140 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 95 | 2 000 | 24 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 694 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 5 200 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 3-4 | 2 |
| 692 | 1 375 | 16 500 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 511 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 178 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 104 | 1 500 | 18 000 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 278 | 1 308 | 15 700 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 972 | 2 050 | 24 600 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 509 | 2 050 | 24 600 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 289 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 229 | 1 500 | 18 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 211 | 2 342 | 28 100 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 160 | 2 342 | 28 100 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 115 | 2 342 | 28 100 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 86 | 1 508 | 18 100 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 65 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 278 | 1 350 | 16 200 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 212 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 110 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 140 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 144 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 214 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 154 | 1 833 | 22 000 | Не включены | 3 | 3 |
| 233 | 1 417 | 17 000 | 4 | 1 | |
| 65 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 238 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 5 | 1 |
| 73 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 70 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 6 | 1 |
| 150 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 60 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 63 | 1 167 | 14 000 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 91 | 1 508 | 18 100 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 74 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 86 | 1 225 | 14 700 | Включено все, кроме электричества | 4 | 2 |
| 107 | 2 530 | 30 366 | Не включены | 4 | 7 |
| 2 500 | 1 292 | 15 500 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 233 | 1 308 | 15 700 | Включено все, кроме электричества | 3,5 | 3 |
| 182 | 1 308 | 15 700 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 93 | 1 508 | 18 100 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 82 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 67 | 1 650 | 19 800 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 140 | 2 000 | 24 000 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 214 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 4 | 6 |
| 157 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 152 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 151 | 1 508 | 18 100 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 107 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 140 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 246 | 1 308 | 15 700 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 143 | 1 708 | 20 500 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 136 | 1 408 | 16 900 | Включено все, кроме электричества | 3 | 1 |
| 231 | 1 500 | 18 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 230 | 1 500 | 18 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 240 | 2 050 | 24 600 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 346 | 1 375 | 16 500 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 454 | 1 375 | 16 500 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 1 302 | 1 283 | 15 400 | Включено все, кроме электричества | 2 | 1 |
| 190 | 2 642 | 31 700 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 275 | 1 350 | 16 200 | Не включены | 5 | 1 |
| 850 | 833 | 10 000 | 4 | 1 | |
| 799 | 1 308 | 15 700 | Включено все, кроме электричества | 4 | 1 |
| 139 | 1 142 | 13 700 | Включено все, кроме электричества | 0 | 1 |
| 60 | 1 250 | 15 000 | Включены | 2 | 1 |
| 1 005 | 1 093 | 13 120 | Включено все, кроме электричества | 0 | 1 |
| 211 | 1 808 | 21 700 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 160 | 1 808 | 21 700 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
Транспорт
Собственный шаттл-сервис до метро Павелецкая и Пролетарская с интервалом 8 минут — сотрудникам без машины не нужно ждать общественный транспорт. Для клиентов и водителей — выезд на ТТК через Автозаводский мост в 5 км, до Кремля около 15 минут на автомобиле.
Парковка
Наземная и многоуровневая подземная парковка на охраняемой территории — редкость для формата, где большинство сотрудников приезжают на машине. Гостевые места для клиентов, въезд по пропускам.
Инженерия
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование — не нужно согласовывать установку сплитов. Круглосуточная охрана здания, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Характеристики БЦ "Riverdale"
Бизнес-центр
Riverdale
Общая площадь:
25131.0 м²
Полезная площадь:
19480.0 м²
Кол-во этажей:
8
Год постройки:
2014 г.
Почтовый индекс:
115114
ИФНС:
25 (7725)
Лифты:
12 шт., Schindler
Отделка:
Лофт
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная
Система кондиционирования:
Центральная
Система пожаротушения:
Спринклерная с оповещением
Безопасность:
Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа
Парковочный коэффициент:
1 м/м на 100 м²
Парковка:
Наземная, Аренда, 12 000 ₽, НДС включен
Парковка:
Наземная, Аренда, 22 000 ₽, НДС включен
Парковка:
Подземная, Аренда, 29 000 ₽, НДС включен
Интернет провайдеры:
Net One
Отдельный вход:
Да, 4
Инфраструктура:
Кафе, Ресторан, Магазин, Аптека, Банк
Заполняемость:
75%
Средняя ставка около БЦ "Riverdale"
Этот БЦ: 18 966 ₽/м²/год
-8% к среднему по м.Пролетарская
-
27 533
-
45 066
-
62 600
-
80 133
-
97 666
-
115 199
Рынок рядом: средняя 20 692 ₽/м²/год · диапазон 16 000 – 21 700 ₽/м²/год
выборка: 11 БЦ / 321 предложений · обновлено 24.08.2026
Район
Здание примыкает к Павелецкой набережной — панорамные окна с видом на Москва-реку, прогулочная зона рядом с офисом. Район активного редевелопмента бывших промзон Дербеневской — обновлённая городская среда с соседними лофт-кварталами и офисными кластерами.
Метро
- Пролетарская 8 мин транспортом
- Тульская 11 мин транспортом
- Павелецкая 10 мин транспортом
Контактная информация
Адрес: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 5, строение 1
Тел.: +7 495 782-01-69
Email: info@example.com
Как добраться?
Собственный шаттл-сервис для арендаторов до метро Павелецкая (Замоскворецкая и Кольцевая линии) и Пролетарская (Таганско-Краснопресненская линия) — интервал 8 минут, дорога 10–14 минут. От Тульской (Серпуховско-Тимирязевская линия) — 25 минут пешком либо автобусом до остановки «56-я городская больница» в 100 м от входа. Автомобилистам — выезд на ТТК через Автозаводский мост, 5 км до кольца.
Связаться с нами
Спасибо! Ваше сообщение отправлено